亚行贷款湖北宜昌市养老综合服务示范项目设计一标段招标公告

1.招标条件

本招标项目亚行贷款湖北宜昌市养老综合服务示范项目，已由“鄂发改审批服务〔2018〕305号”文批准建设，项目资金为亚行贷款资金、地方配套资金，招标人为宜昌建投康养产业投资有限公司，招标代理机构为湖北兴焱工程咨询有限公司。现对该项目设计一标段进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况、标段情况、招标内容及范围 

2.1项目概况：本项目建设社区老年服务中心、失智老人养护院、老年病医院、老年护理院、智慧养老服务信息化平台、养老护理专业人才培训基地、机构能力建设6个子项目。

2.2本标段包括三个方面的建设内容：

子项目一：在市辖区通过新建和改建方式建设社区老年服务中心11所，其中西陵区4所、伍家岗区3所、点军区1所、猇亭区2所、高新区1所，总用地面积为30031.13㎡，总建筑面积为33949.9㎡（地上建筑面积29189.16㎡、地下建筑面积4760.74㎡），其中新增建筑面积16719.96㎡，装修改造建筑面积约17229.94，共设置床位750张。

子项目二：失智老人养护院，本项目位于宜昌市救助站旁，新建一所失智老人养护院，总用地面积约4981.57㎡，新增建筑面积11302.96㎡（地上建筑面积8344.98㎡、地下建筑面积2957.98㎡）共设置约206张床位。

子项目三：养老护理专业人才培训基地及智慧养老服务信息中心

本子项建设地点位于西陵区营盘路6号原宜昌市儿童福利院内，总用地面积 4076.75 ㎡，新增建筑面积 12280 ㎡（含智慧养老服务信息化平台1266㎡），其中地上部分建筑面积 9392 ㎡（含智慧养老服务信息化平台），地下部分建筑面积2888 ㎡。

2.3招标范围及内容：

2.3.1规划方案设计、初步设计及概算、施工图设计（包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防、建筑幕墙工程、景观照明工程和夜景灯光、建筑智能化系统设计、消防工程、建筑装饰工程、建筑精装修（含软装设计）、标识标牌、景观绿化工程设计、轻型钢结构工程红线范围内的室外道路管网工程、基坑边坡支护及相关附属工程、对改造项目的用地红线和建筑结构平面尺寸进行复测等所有设计（不含系统平台软硬件开发），完成施工图设计和施工图审查、消防图审、人防图审等（审查费用由招标人承担)具体工作以及后续相关服务工作，配合招标人完成其它各项专业设计。

2.3.2汇总整个亚行贷款湖北宜昌市养老综合服务示范项目其他子项目（包含老年护理医院、老年养护院及周边县市区养老服务项目的设计）的初步设计和概算，编制汇总整个项目初步设计文件并报发改部门审批。    

2.4服务周期：从项目实施至竣工验收合格（规划方案设计时限：20日历天，后期各阶段设计成果根据招标人要求时间节点完成）。

2.5设计质量要求：达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）的深度及相关国家规定设计深度要求，符合相关技术规范要求，确保通过行政审批单位对设计方案、初步设计和施工图纸的审查。

3.本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下：

3.1具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

3.2投标人必须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

3.3投标人拟派的设计负责人（建筑设计专业）应具备高级及以上职称且为国家注册的壹级建筑师；

3.4拟派本项目的其他设计人员应包含建筑、结构、给排水（或公用设备）、电气、暖通设计人员且为本单位在职人员；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.7在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3.8本项目不接受联合体投标，投标人应以独立身份参与本项目投标。

只有符合以上所有资格条件的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取

投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder )并按网上提示进行下载招标文件及相关资料。投标人在2019年5月8日9时00分至2019年5月23日9时00分前登录宜昌公共资源交易信息网会员系统招标文件下载栏目下载招标文件及相关资料。投标人未按规定在网上下载招标文件及相关资料的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网网上交易系统投标企业操作指南》）

5.投标保证金

本项目投标保证金为人民币（大写）：伍万元整（¥50000.00元）。投标人应在投标截止时间之前，通过网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳）。保证金缴纳时间以该项目所对应的保证金收取账号中显示的到账时间为准。

6.招标文件的递交

投标文件提交的截止时间为2019年5月30日上午9时00分，提交地点为宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼701室，由招标代理机构接收，逾期送达的投标文件将被拒绝。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7. 开标

本招标项目的开标将于投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼701室开标大厅公开进行。投标人的法定代表人或授权委托人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招标文件规定处理。

8.合同签订

本项目合同必须由中标人的法定代表人或其授权委托人负责洽谈并签署。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在宜昌市公共资源交易网、宜昌城市建设投资控股集团网、湖北兴焱工程咨询有限公司网上发布。

10.联系方式

招 标 人：宜昌建投康养产业投资有限公司

地    址：宜昌市夷陵大道358号虹桥国际大酒店1楼

联系 人：李林

联系电话：0717-6276756

招标代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司

地    址：宜昌市中南路35号兴发广场15号楼5楼

联 系 人：康昌

联系电话：0717—6485566-8035

日    期：2019年5月8日